Tipe / Cara Pembayaran Dalam Pembelian Perumahan

Tipe / Cara Pembayaran Dalam Pembelian Perumahan

Category : Uncategorized

Setelah mantap menentukan pilihan pada perumahan Jambi yang akan dibeli baik untuk ditinggal atau sekedar investasi, anda diharuskan untuk memilih tipe atau cara pembayaran bagi perumahan yang akan dibeli. Setiap perumahan pada umumnya dibeli melalui KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ataupun tunai, namun ada juga perumahan yang hanya mempunyai satu tipe atau cara pembayaran, biasanya perumahan dengan satu cara pembayaran adalah perumahan subsidi yang hanya dapat dibayar melalui KPR. Setiap developer perumahan mempunyai strategi yang berbeda – beda dalam menyediakan tipe pembayaran. Developer perumahan yang baik harusnya memiliki berbagai cara pembayaran. Umumnya, tipe atau cara pembayaran yang sering ditemui di perumahan – perumahan Jambi adalah :

Tunai (Cash)
Tipe pembayaran ini adalah yang paling disukai developer perumahan. Proses yang singkat dan cepat menguntungkan kedua belah pihak tanpa harus melibatkan pihak bank. Seharusnya, tipe pembayaran dengan cara ini mendapatkan diskon dari developer perumahan. Hal yang harus diperhatikan oleh konsumen adalah ketika pembayaran telah lunas dibayar, sertifikat, IMB (Izin Mendirikan Bangunan) dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) harus diserahkan developer perumahan kepada konsumen karena perumahan yang dibeli sudah bukan milik developer.

Tunai Bertahap (Cash Bertahap)
Tipe pembayaran ini mirip dengan KPR, dibayar secara diangsur tetapi tanpa bunga dan hanya melibatkan dua pihak, developer perumahan dan konsumen tanpa melibatkan bank. Berapa kali angsuran adalah tergantung kebijakan developer, biasanya sudah dijelaskan lama maksimal angsuran oleh marketing perumahan sebelum terjadi kesepakatan. Sebelum membeli dengan cara ini, sebaiknya ditanya kepada developer perumahan apakah perumahan dapat ditinggali dalam masa angsur. Karena tipe pembayaran ini melibatkan jangka waktu tertentu, maka harus ada Pengikatan Perjanjian Jual Beli oleh developer perumahan dan konsumen agar ada kekuatan hukum bagi kedua pihak jika dikemudian hari terjadi hal yang tidak diinginkan. Selama masa angsur, perumahan masih menjadi milik developer perumahan karena perumahan belum dibayar lunas.

KPR 
Tipe pembayaran ini adalah melalui pinjaman kredit di bank. Tidak seperti tunai bertahap dimana jangka waktu angsuran merupakan kebijakan developer, pembelian melalui KPR memungkinkan konsumen memilih jangka wantu angsuran sesuai dengan tingkat kemampuan konsumen. Rata -rata jangka waktu maksimum angsuran adalah 15 tahun, namun khusus bank BTN (Bank Tabungan  Negara) dimungkinkan untuk 20 tahun dan 25 tahun dengan syarat dan ketentuan berlaku. Tipe pembayaran ini biasanya akan terkena bunga. Konsumen memilih langsung apakah angsuran yang diinginkan flat/tetap (umumnya bank – bank Syariah) atau mengikuti suku bunga Bank Indonesia (bank konvensional). Sebelum akad kredit dimana kepemilikan rumah telah berganti dari developer perumahan ke bank, konsumen harus melengkapi syarat -syarat pengajuan KPR agar bank yang dipilih dapat memproses. Jika bank menolak mencairkan kredit KPR ke konsumen, maka seharusnya uang tanda jadi (booking fee) dan uang muka (DP) seharusnya dikembalikan ke konsumen jika developer perumahan mempunyai itikad baik dikarenakan bukan kesalahan konsumen jika menganggap konsumen layak untuk diberikan kredit. Jika semua persyaratan dan proses telah selesai, maka akad KPR akan dilaksanakan dan perumahan yang dibeli resmi dipunyai konsumen dengan catatan sertipikat dan semua data dititipkan ke bank sebagai jaminan atau agunankalau konsumen tidak sanggup membayar dengan alasan apapun.  Konsumen juga biasanya akan terkena biaya pengurusan KPR dan asuransi yang besarnya kurang lebih 6% dari total kredit yang diberikan bank.

Belum menemukan perumahan yang pas? Silahkan dicek Borobudur Residence Jambi ! Kami menyediakan semua tipe pembayaran diatas.


32 Comments

folorentorium

January 26, 2019 at 2:36 am

I really appreciate this post. I?¦ve been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You have made my day! Thx again

http://www.folorentorium.com/

DMC5

April 4, 2019 at 4:30 am

When I initially commented I appear to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I get four emails with the exact same comment. There has to be a means you can remove me from that service? Thanks!

https://twitter.com/cybertechnews3/status/1108122489375330309

instagram begeni al ucuz

June 29, 2019 at 10:08 pm

https://www.satinaltakipci.com/instagram-begeni-satin-al/

instagram izlenme satin al

June 30, 2019 at 2:40 am

https://www.satinaltakipci.com/instagram-izlenme/

instagram izlenme satin al ucuz

June 30, 2019 at 7:55 pm

https://www.satinaltakipci.com/instagram-turk-takipci-satin-al/

soundcloud takipci satin almak

July 1, 2019 at 1:28 am

https://www.satinaltakipci.com/soundcloud-takipci-satin-al/

youtube izlenme almak

July 2, 2019 at 1:21 am

https://www.satinaltakipci.com/youtube-izlenme-satin-al/

instagram begeni al ucuz

July 3, 2019 at 9:29 pm

https://www.satinaltakipci.com/instagram-turk-begeni/

instagram takipci satin al ucuz

July 4, 2019 at 3:33 am

http://tasteokra12.nation2.com/the-levels-of-going-to-buy-instagram-followers

instagram otomatik begeni satin alma

July 4, 2019 at 3:43 am

https://www.satinaltakipci.com/instagram-otomatik-begeni/

instagram otomatik begeni al ucuz

July 4, 2019 at 4:20 pm

https://www.satinaltakipci.com/instagram-otomatik-begeni/

takipci satin al

July 4, 2019 at 5:24 pm

https://www.weddingbee.com/members/sealhose6

twitter retweet al

July 4, 2019 at 11:46 pm

https://www.satinaltakipci.com/twitter-retweet-satin-al/

youtube izlenme almak

July 5, 2019 at 6:14 am

https://www.satinaltakipci.com/youtube-abone-satin-al-ucuz/

youtube izlenme al

July 5, 2019 at 6:36 pm

https://www.satinaltakipci.com/youtube-abone-satin-al-ucuz/

turk abone satin al youtube

July 6, 2019 at 12:35 am

https://www.satinaltakipci.com/youtube-abone-satin-al/

facebook sayfa begenisi satin al ucuz

July 6, 2019 at 7:14 pm

https://www.satinaltakipci.com/facebook-sayfa-begenisi-satin-al/

instagram takipci satin al

July 7, 2019 at 3:39 am

https://justpaste.it/4lied

insta takipci satin al

July 12, 2019 at 3:15 am

https://www.intensedebate.com/people/begenisatinal1

content writing tips

August 12, 2019 at 8:02 am

You’re so interesting! I do not believe I’ve read anything like this before. So nice to discover somebody with some unique thoughts on this subject matter. Really.. thanks for starting this up. This website is something that is required on the internet, someone with some originality!

https://twitter.com/katekdesigns/status/988816791987245056

Nelajobs Ogun

August 31, 2019 at 12:44 pm

I genuinely enjoy looking through on this website, it has good articles. “Never fight an inanimate object.” by P. J. O’Rourke.

nelajobs oyo

September 2, 2019 at 4:14 pm

Absolutely composed written content , thankyou for selective information .

Like

October 3, 2019 at 5:33 pm

autolike, Status Liker, ZFN Liker, Working Auto Liker, Increase Likes, Autolike International, Autoliker, Auto Liker, Autolike, Photo Auto Liker, auto liker, Photo Liker, Status Auto Liker, autoliker, Auto Like, auto like, Autoliker

http://cbdadverts.com/

November 23, 2019 at 9:18 am

Valuable information. Lucky me I found your website unintentionally, and I’m stunned why this coincidence didn’t took place in advance! I bookmarked it.

Leave a Reply